| KAT MÜLKİYETİ KANUNU |
| Kabul Tarihi | : 23/06/1965 |
| Kanun No | : 0634 |
| Resmi G. Tarihi | : 02/07/1965 |
| Resmi Gazete No | : 12038 |
| Düstur No | : 5 TERTİP 4-3 |
| Düstur Sayfa | : 2932 |
| | |
| BİRİNCİ BÖLÜM |
| GENEL HÜKÜMLER |
| A)KAT MÜLKİYETİ VE KAT İRTİFAKI |
| Madde 1 | : I - GENEL KURUL |
| Madde 2 | : II - TARİFLER |
| Madde 3 | : III - KAT MÜLKİYETİNİN VE KAT İRTİFAKININ NİTELİĞİ |
| Madde 4 | : IV - ORTAK YERLER |
| B)BAĞLANTILAR |
| Madde 5 | : I - BAĞIMSIZ BÖLÜMLERLE ARSA PAYI ARASINDAKİ BAĞLANTI |
| Madde 6 | : II - BAĞIMSIZ BÖLÜMLERLE EKLENTİLER VE ORTAK YERLER ARASINDAKİ BAĞLANTI |
| C)ORTAKLIĞIN ( ŞÜYUUN) GİDERİLMESİ VE ÖNCELİKLE SATINALMA (ŞÜF’A) HAKKI |
| Madde 7 | : I - ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ |
| Madde 8 | : II - ÖNCELİKLE SATINALMA HAKKI |
| Madde 9 | : D)GENEL HÜKÜMLERİN UYGULANMA ALANI |
| İKİNCİ BÖLÜM |
| KAT MÜLKİYETİNİN VE KAT İRTİFAKININ KURULMASI |
| Madde 10 | : A)GENEL KURA |
| Madde 11 | : B)KAT MÜLKİYETİ KÜTÜĞÜ |
| C)KAT MÜLKİYETİNİN KURULMASI |
| Madde 12 | : I - İSTEM VE BELGELER |
| Madde 13 | : II - SÖZLEŞME VE TESCİL |
| Madde 14 | : D)KAT İRTİFAKININ KURULMASI |
| ÜÇÜNCÜ BÖLÜM |
| KAT MALİKLERİNİN VE KAT İRTİFAKI SAHİPLERİNİN HAKLARI |
| A)KAT MALİKLERİNİ HAKLARI |
| Madde 15 | : I - BAĞIMSIZ BÖLÜM ÜZERİNDE |
| Madde 16 | : II - ORTAK YERLER ÜZERİNDE |
| Madde 17 | : B)KAT İRTİFAKI SAHİBİNİN HAKLARI |
| DÖRDÜNCÜ BÖLÜM |
| KAT MALİKLERİNİN VE KAT İRTİFAKI SAHİPLERİNİN BORÇLARI |
| A)KAT MAKLİKLERİNİN BORÇLARI |
| Madde 18 | : I - GENEL KURAL |
| Madde 19 | : II - ANAGAYRİMENKULÜN BAKIMI, KORUNMASI VE ZARARDAN SORUMLULUK |
| Madde 20 | : III - ANAGAYRİMENKULÜN GENEL GİDERLERİNE KATILMA |
| Madde 21 | : IV - SİGORTA ANLAŞMASI |
| Madde 22 | : V - ORTAK GİDERLERİN TEMİNATI |
| Madde 23 | : VI - MÜSAADE MECBURİYETİ |
| Madde 24 | : VII - YASAK İŞLER |
| Madde 25 | : VIII - KAT MÜLKİYETİNİN DEVRİ MECBURİYETİ |
| Madde 26 | : B)KAT İRTİFAKI SAHİPLERİNİN BORÇLARI |
| BEŞİNCİ BÖLÜM |
| ANAGAYRİMENKULÜN YÖNETİMİ |
| Madde 27 | : A)GENEL KURUL |
| Madde 28 | : B)YÖNETİM PLANI |
| C)KAT MALİKLERİ KURULUNUN TOPLANTISI VE KARARLARI |
| Madde 29 | : I - TOPLANTI ZAMANI |
| Madde 30 | : II - YETER SAYI |
| Madde 31 | : III - OYA KATILMA |
| Madde 32 | : IV - KARARLAR |
| Madde 33 | : V - HAKİMİN MÜDAHALESİ |
| D)YÖNETİCİ |
| Madde 34 | : I - ATANMASI |
| II - YÖNETİCİNİN GÖREVLERİ |
| Madde 35 | : 1- GENEL YÖNETİM İŞLERİNİN GÖRÜLMESİ |
| Madde 36 | : 2 - DEFTER TUTULMASI VE BELGELERİN SAKLANMASI |
| Madde 37 | : 3 - İŞLETME PROJESİNİN YAPILMASI |
| III - SORUMLULUĞU |
| Madde 38 | : 1 - GENEL KURAL |
| Madde 39 | : 2 - HESAP VERME |
| Madde 40 | : IV - HAKLARI |
| Madde 41 | : E)YÖNETİMİN DENETLENMESİ |
| F)YENİLİK VE İLAVELER |
| Madde 42 | : I - FAYDALI OLANLAR |
| Madde 43 | : II - ÇOK MASRAFLI VE LÜKS OLANLAR |
| Madde 44 | : III - BAĞIMSIZ BÖLÜM İLAVESİ |
| Madde 45 | : G)TEMLİKİ TASARRUFLAR VE ÖNEMLİ İŞLER |
| ALTINCI BÖLÜM |
| KAT MÜLKİYETİNİN VE KAT İRTİFAKININ SONA ERMESİ |
| A)KAT MÜLKİYETİNİN SONA ERMESİ |
| Madde 46 | : 1 - ANAGAYRİMENKULÜN ARSASİYLE BİRLİKTE YOK OLMASI VEYA KAMULAŞTIRILMASI İLE |
| Madde 47 | : II - ANAYAPININ HARAP OLMASI |
| Madde 48 | : III - BİLDİRME ÖDEVİ VE KAYDIN SİLİNMESİ |
| Madde 49 | : B)KAT İRTİFAKININ SONA ERMESİ |
| YEDİNCİ BÖLÜM |
| SON HÜKÜMLER |
| Madde 50 | : A)YASAKLAR |
| B)YENİ DURUMA UYMA |
| Madde 51 | : l - MEDENİ KANUNUN YÜRÜRLÜĞE GİRMESİNDEN SONRA KURULAN İRTİFAKLARDA |
| Madde 52 | : II - MEDENİ KANUNDAN ÖNCE KURULMUŞ OLAN HAKLARDA |
| Madde 53 | : lll - MEDENİ KANUNUNA GÖRE KURULMUŞ KAT İRTİFAKLARININ YÖNETİMİ |
| Madde 54 | : C)ÖZEL KANUNA GÖRE ORTAKLAŞTIRMA (ŞÜYULANDIRMA) HALİNDE KAT MÜLKİYETİNİN DURUMU |
| Madde 55 | : D)HARÇ VE VERGİLER |
| Madde 56 | : E)BELEDİYESİ OLMIYAN YERLERDEKİ DURUM |
| Madde 57 | : F)YÜRÜRLÜK TARİHİ |
| Madde 58 | : G)YÜRÜTME MAKAMI |